Antalya Merkezi Sistem ve Kaskad Servisi: Büyük Yapılar İçin Büyük Çözümler
Antalya, özellikle son yıllarda yapılan modern konut projeleri, siteler (rezidanslar) ve otel yatırımları ile "bireysel kombi" kullanımından "merkezi ısıtma sistemlerine" doğru evrilmektedir. Yüzlerce dairenin bulunduğu bir sitede veya 5 yıldızlı bir otelde, ısınma ve sıcak su ihtiyacının kesintisiz, ekonomik ve güvenli bir şekilde sağlanması, basit bir kombi servisliğinden çok daha fazlasını; endüstriyel bir disiplini gerektirir. Antalya kombi servisi olarak, kurumsal departmanımızla site yönetimlerinin ve işletmelerin en büyük çözüm ortağıyız.
Kaskad Sistemi Nedir ve Neden Özel Servis Gerektirir?
Kaskad sistemler, tek bir devasa kazan yerine, birden fazla (örneğin 6 adet 100kW'lık) duvar tipi yoğuşmalı kazanın birbirine bağlanarak tek bir beyin (otomasyon paneli) tarafından yönetilmesidir.
Bu sistemin Antalya'daki siteler için avantajı şudur: Hava ılıman olduğunda sadece 1 kazan çalışır, hava soğuduğunda 5 kazan devreye girer. Ancak bu kompleks yapı, "Eş Yaşlandırma" (kazanların eşit saatte çalıştırılması), "Denge Kabı Ayarı" ve "Otomasyon Senkronizasyonu" gibi mühendislik gerektiren bakımlara ihtiyaç duyar. Standart bir tesisatçı bu sisteme müdahale ederse, sistemin dengesini bozar ve site yönetimini devasa doğalgaz faturalarıyla baş başa bırakır.
Kapsamlı Merkezi Sistem Bakım Hizmetimiz
Yıllık periyodik bakım anlaşması yaptığımız sitelerde uyguladığımız 25 maddelik "Check-Up" listesinin en kritik başlıkları şunlardır:
1. Brülör ve Yanma Analizi (Efficiency Test)
Merkezi kazanlarda verim %1 düştüğünde, bu faturaya binlerce lira olarak yansır. Özel test cihazlarımızla (Baca gazı analizörü) kazanların O2 (Oksijen), CO (Karbonmonoksit) ve CO2 oranlarını ölçeriz. Hava/Gaz karışım oranını mikrometrik olarak ayarlayarak kazanın "Tam Yanma" sağlamasını garanti ederiz. Bu işlem, site aidatlarını doğrudan düşüren en önemli kalemdir.
2. Kaskad Denge Kabı ve Tortu Tutucu Temizliği
Yüzlerce petekten dönen su, devasa bir kirlilik yükü taşır. Kaskad sisteminin kalbi olan denge kabı ve tortu/pislik tutucular düzenli temizlenmezse, kazanların eşanjörleri tıkanır. Antalya'nın kireçli suyu, bu dev sistemlerde taşlaşmaya yol açar. Endüstriyel pompalarla bu tortuları kimyasal yıkama ile temizliyoruz.
3. Sirkülasyon Pompaları ve Frekans İnvertör Kontrolü
Merkezi sistemlerde devasa sirkülasyon pompaları (Wilo, Grundfos vb.) kullanılır. Bu pompaların frekans invertör ayarları, basma yüksekliği ve debi kontrolleri yapılır. Yanlış ayarlanmış bir pompa, en üst kattaki dairenin ısınmamasına veya en alt kattaki dairenin peteklerinden ses gelmesine neden olur.
4. Otomasyon ve Dış Hava Sensörü Kalibrasyonu
Sistemin beyni olan panel (R21, Logamatic vb.), dış hava sensöründen gelen bilgiye göre çalışır. Antalya'nın değişken iklimine göre "Isıtma Eğrisi" (Heating Curve) ayarını optimize ediyoruz. Böylece dışarısı 15 dereceyken kazanlar boşuna 60 derecede çalışmaz; kendini 40 dereceye çeker.
Arıza Yönetimi ve 7/24 Acil Müdahale
200 daireli bir sitede kazanın durması, 200 ailenin soğukta kalması demektir. Bu sorumluluğun bilinciyle:
- 4 Saat İçinde Müdahale Garantisi: Sözleşmeli müşterilerimize öncelik tanınır.
- Yedek Parça Stoğu: Buderus, Viessmann, Baymak gibi markaların kritik parçalarını (Ateşleme trafosu, gaz valfi, ana kart) stokumuzda tutarız.
- İkame Çözümler: Gerekirse sistemdeki arızalı kazanı devre dışı bırakıp (Bypass), diğer kazanlarla sistemin çalışmaya devam etmesini sağlarız.
Neden Bizimle Çalışmalısınız?
Apartman ve site yöneticileri için en büyük sorun "Muhatap Bulamamak" ve "Şeffaflık"tır.
Bizim Farkımız:
- Raporlama: Yapılan her işlem, değişen parça ve ölçüm değerleri (Örn: Bakım öncesi verim %88, bakım sonrası %98) fotoğraflı ve kaşeli bir teknik rapor olarak yönetime sunulur.
- Yasal Uyumluluk: Kazan dairelerinin gaz alarm cihazları, selenoid vanaları ve havalandırma kontrolleri yapılarak "İş Sağlığı ve Güvenliği" mevzuatına uygunluk denetlenir.
- Fatura Garantisi: Yaptığımız ayarlamalar sonrası, bir önceki yılın aynı ayına göre (hava sıcaklıkları normalize edilerek) yakıt tasarrufu garantisi veriyoruz.
Sitenizin aidat yükünü hafifletmek, kazan dairesi güvenliğini sağlamak ve "Isınamıyoruz" şikayetlerini bitirmek için profesyonel Antalya merkezi sistem servisi departmanımızdan ücretsiz keşif talep edin.
Isınma sorunu mu yaşıyorsunuz?
Hata kodunu WhatsApp'tan atın, arızayı hemen tespit edelim.